Serviço
Vistoria para House Flipping
O diagnóstico técnico que antecede o investimento: o que precisa ser feito, em que ordem e quanto tende a custar.
A CONTROLLA não realiza análise financeira do investimento nem avaliação imobiliária. A vistoria entrega um diagnóstico técnico das intervenções recomendadas e uma estimativa dos custos da reforma para apoiar o planejamento do investidor.
01
Quando contratar
- Antes de arrematar ou adquirir o imóvel
- Na fase de estudo de viabilidade da operação
- Antes de fechar orçamentos com fornecedores
- Ao comparar diferentes oportunidades de compra
02
Objetivo da vistoria
- Mapear tecnicamente o escopo da reforma
- Antecipar intervenções ocultas e de maior risco
- Fornecer estimativa de custos para o planejamento
- Dar previsibilidade ao cronograma da obra
03
O que fazemos
- Inspeção técnica completa do imóvel
- Levantamento das intervenções necessárias
- Classificação entre reparo essencial e melhoria opcional
- Estimativa de custos por frente de trabalho
04
O que analisamos
- Estrutura aparente, fissuras e trincas
- Instalações elétricas e hidráulicas aparentes
- Infiltrações, umidade e impermeabilização
- Revestimentos, pisos, forros e pintura
- Esquadrias, marcenaria e itens fixos
- Áreas externas, telhado e fachada acessíveis
05
O que está incluso
- Visita técnica ao imóvel
- Relatório digital com registro fotográfico
- Escopo de reforma organizado por prioridade
- Estimativa de custos das intervenções
06
O que você recebe
- Relatório Técnico CONTROLLA em PDF
- Escopo técnico para orçar com fornecedores
- Base sólida para o planejamento do investimento
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre vistoria para house flipping
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Vai comprar, vender, alugar ou investir em um imóvel?
Tenha mais segurança na sua decisão com uma vistoria técnica completa.